Définition et présentation de la gestion immobilière

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Par définition, la gestion immobilière permet à tout propriétaire de patrimoine immobilier d’en confier la prise en charge à un mandataire confirmé. Chez Immo Balcaen , nous nous chargeons de veiller sur vos appartements, vos maisons et villas et vos parkings. Mais sur le point de vue technique, qu’est-ce que la gestion immobilière et quels sont les domaines d’intervention du gestionnaire immobilier ?

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Gestion immobilière, un métier évolutif

Parce que le patrimoine immobilier est un produit évolutif, nous vous garantissons une gestion immobilière basée sur de nombreuses actions visant à en assurer la prise en charge tout en veillant au respect de vos attentes. Parmi les grandes fonctions de la gestion immobilière, vous avez entre autres les activités liées au patrimoine qui vont nous amener à localiser de nouvelles opportunités, augmenter ou réduire vos positions sur des villes et ou quartier, optimiser l’occupation du patrimoine mis en location etc …

Viennent ensuite les aspects financiers, juridiques et fiscaux de la gestion immobilière. Il s’agit des investissements, des emprunts, de la recherche de plus-values éventuelles et des placements, de la gestion de tout ce qui concerne les valeurs du bien, la valeur vénale, la valeur à neuf, ainsi que le type d’occupation et les conséquences fiscales.

Sans oublier les aspects techniques de notre rôle en tant que gestionnaire immobilier qui va nous permettre d’optimiser vos espaces immobiliers et les adapter à vos objectifs. Ainsi, des travaux de maintenance seront engagés pour faire de vos biens des lieux confortables répondant aux dernières normes de performance énergétique. Ce volet de la gestion immobilière nous conduit également à une gestion opérationnelle de vos biens en s’occupant des grosses réparations, de la maintenance courante des équipements intérieurs et techniques, de l’exploitation des équipements visibles sur les sites.

En savoir plus sur le régisseur immobilier.

En tant que propriétaire, à quoi dois-je m’attendre avec la gestion immobilière ?

En nous confiant vos biens, vous êtes en droit d’attendre à des résultats probants qui vont vous garantir la réussite de la gestion immobilière de vos biens. Ainsi, vous recevrez régulièrement des informations concernant vos biens en location, que ce soit des avis d’échéances, des avis de virement des loyers sur vos comptes bancaires, des documents attestant la réalisation des tâches ponctuelles comme le suivi de travaux, et divers autres aspects tels la gestion des impayés.

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