Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht - A partir de 138 000 €

Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 138.000€
ANDERLECHT: Appartement situé dans le quartier de Neerpede, reconnu pour son accessibilité.

A proximité de commerces : (Carrefour Market Marius Renard à 350 mètres, Aldi à 200 mètres), écoles (Les Rainettes à 7 minutes à pieds, École Primaire Scherdemaal à 10 minutes à pieds) et desservi par de nombreux transports en commun, tel que le tram (81) et le bus (46, 74, 571,572 et R10).

Nous vous présentons cet appartement de 55m² au 12ème étage avec ascenseur

L’appartement se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine, living donnant accès à la terrasse, chambre, salle de bain et wc séparé.
L'appartement dispose également d'une cave.

Fonds de roulement : +- 190€/mois, comprenant frais communs, provision chauffage, provision eau (chaude et froide).
Fond de réserve : +- 60€/mois

Le bien est libre à l'acte.

"Faire offre à partir de " : COMMENT CA FONCTIONNE ?
• Le prix affiché est le prix de départ
• Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre.
S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre,
conditions suspensives, délai de signature)
• Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.
• L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre

N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au 02/268.18.88.
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

Adresse

Avenue Docteur Lemoine 11 - 1070 Anderlecht

Documents

•  AGO-2025
•  AGO-2023
•  AGO-2024
•  Précompte Immobilier
•  Décompte - 2022
•  Décompte - 2023
•  Décompte - 2024
•  PEB
•  Rapport Electrique Certinergie - 2026-04-03T134214.264 (3).pdf

Général

Référence	7646808
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salle de bain	1
Jardin	Non
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	55 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1967
parking intérieur	Non
parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages	16

Equipement de base

accès handicapés	Non
cuisine	Oui
chauffage (ind/coll)	collectif
ascenseur	Oui
chauffage	gaz
type de cuisine	semi-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s)	1
chambre 1	12.2 m²
Nbre de terrasse(s)	1
Salle de séjour	19.8 m²
Cuisine	7.4 m²
Salle de bain 1	3.9 m²
Hall d'entrée	4.3 m²
orientation de la terrasse 1	est

Divers

lave-vaisselle	Oui
Cave	Oui
frigo	Oui
hotte	Oui

À proximité

transports en commun	270 m
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui
Hôpital	Oui
Centre commercial	Oui
Parc	Oui
Crèche	Oui
Métro	Oui

Équipements techniques

châssis	bois ou pvc
vitrage	double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel

Charges & Rendement

Loué	Non
Détails charges	frais communs, provision chauffage, provision eau (chaude et froide)
fonds de roulement	190 €
fonds de réserve	60 €

Cadastre

Revenu cadastral (€)	832 €

Raccordements

gaz	Oui

Sécurité

concierge	Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité	non

Option Textes Supplémentaires

	Visite virtuelle
	Visite virtuelle
	https://nodalview.com/s/2c1yuu2057dw-dAtz8n4lj

Certificats énergétiques

Label PEB	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	341
Emission CO2	27
E total	18772
Date du PEB	01/07/2026 00:00

Visites

Visite disponibilité	Dates particulières
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