Description
MOLENBEEK-SAINT-JEAN : appartement idéalement situé dans le quartier du Korenbeek, reconnu pour être résidentiel, calme et verdoyant, entre le Boulevard Louis Mettewie et le Parc du Scheutbos. Ce secteur est caractérisé par une ambiance familiale, avec une majorité de maisons unifamiliales et d'immeubles d'appartements récents.
A proximité de commerces (Intermarché Molenbeek Mettewie et Aldi à 3 min en voiture), écoles (Ecole Communale 16 du Petit Bois à 2 min à pied et Ecole n°17 Tamaris à 2 min en voiture), et desservi par de nombreux transports en commun, tel que le bus ( 87,49 et 53), le tram 82 et le métro (5 et 6).
Nous vous présentons cet appartement de 113m² au rez-de-chaussée d'une copropriété, avec ascenseur.
Superficie du jardin : 75 m2.
L’appartement se compose comme suit : hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont une avec sa propre salle de douche et son propre dressing, hall de nuit, buanderie, toilette séparée, salle de bain.
Le fonds de roulement, comprenant les frais communs et s’élève à : 140€/mois
Le fonds de réserve s’élève à : 48€/mois
Possibilité d'acquérir deux box de garage fermé au prix de 30 000€ chacun.
L'électricité est conforme.
Type de chauffage : individuel
Le bien est occupé.
N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au 02/268.18.88.
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.
Adresse
Avenue Carl Requette 27 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Documents
Général
| Référence |
6811277 |
| Catégorie |
Rez-de-chaussée |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salle de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
113 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2005 |
| nombre de garage |
2 |
| parking intérieur |
Oui |
| garage - prix/unité |
30000 € |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| accès handicapés |
Oui |
| cuisine |
Oui |
| chauffage (ind/coll) |
individuel |
| ascenseur |
Oui |
| chauffage |
electrique |
| type de cuisine |
amer. super-équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) |
1 |
| chambre 1 |
19.4 m² |
| chambre 2 |
10.24 m² |
| chambre 3 |
10 m² |
| Nbre de terrasse(s) |
1 |
| Salle de séjour |
40.6 m² |
| Cuisine |
7.7 m² |
| buanderie |
2.38 m² |
| Salle de bain 1 |
5 m² |
| sdd |
2.9 m² |
| Hall d'entrée |
2.6 m² |
| orientation de la terrasse 1 |
sud |
| Hall de nuit |
5.4 m² |
Sécurité
À proximité
| transports en commun |
110 m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Centre commercial |
Oui |
| Parc |
Oui |
| Crèche |
Oui |
| Métro |
Oui |
Équipements techniques
| châssis |
pvc |
| vitrage |
double vitrage |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
Charges & Rendement
| Détails charges |
frais communs |
| fonds de roulement |
140 € |
| fonds de réserve |
48 € |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) |
1644 € |
Certificats / Attestations
| certificat d'électricité |
oui, conforme |
Option Textes Supplémentaires
|
Visite Virtuelle |
|
Visite Virtuelle |
|
https://nodalview.com/s/11V1Pxi6b3m9QZKeC2Dqc9 |
Energie
| Label PEB |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
271 |
| Emission CO2 |
43 |
| E total |
30606 |
Divers
| frigo |
Oui |
| four |
Oui |
| hotte |
Oui |
