IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT DIVISIBLE EN 2 LOGEMENTS
JETTE : Appartement situé dans le centre de Jette, reconnu pour ses espaces verts et sa proximité des transports en commun entre la Chaussée de Wemmel et la Rue d'Eugène Toussaint. A proximité des commerces (Delhaize Theodor à 4 minutes en voiture et l'Intermarché de Jette à 1km à pied), écoles (Centre scolaire du Sacré-Cœur à 15 minutes à pied et Collège Saint Pierre de Jette à 4 minutes en voiture) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que les bus 13 et 18 et le tram 9.
Nous vous présentons cet appartement de 197m² au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, salle de bains, salle de douche avec wc, 2 wc séparés, 4 chambres donnant accès à la terrasse, cuisine, arrière cuisine, salon, salle à manger donnant accès à la terrasse.
Le fonds de roulement pour l'appartement, comprenant provision eau, ascenseur, nettoyage, entretient des jardins, assurances, frais communs et s’élève à : 283€/mois
Le fonds de réserve pour l'appartement s’élève à : 14,16€/mois
Selon l'acte de base :
Appartement 1 : Hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de douche, WC séparé et 3 chambres.
Appartement 2 : Hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bain, WC séparé et 2 chambres.
Possibilité d’acheter un box fermé pour deux voitures en enfilade au prix de 35 000 €.
Le fonds de roulement pour le garage s’élève à : 37,66€/mois
Le fonds de réserve pour le garage s’élève à : 1,88€/mois
Type de chauffage : électrique
Le bien est libre d’occupation
N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au 02/268.18.88. Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.
Rue Abbé Paul Le Roux 14 - 1090 Jette
| Référence | 7669049 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Non |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 197 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| garage - prix/unité | 35000 € |
| nombre d'étages | 5 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Oui |
| chauffage | electrique |
| chambre 1 | 12.6 m² |
|---|---|
| chambre 2 | 18.6 m² |
| chambre 3 | 9 m² |
| chambre 4 | 11.79 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Salle de séjour | 68.14 m² |
| Cuisine | 16.6 m² |
| Salle de bain 1 | 4.32 m² |
| Hall d'entrée | 24 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud |
| volets | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| châssis | bois |
|---|---|
| vitrage | Double vitrage partiel |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Détails charges | Provision eau, ascenseur, nettoyage, entretient des jardins, assurances, frais communs |
| fonds de roulement | 320.66 € |
| fonds de réserve | 16.04 € |
| Revenu cadastral (€) | 2892 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Gare | Oui |
| Hôpital | Oui |
| Parc | Oui |
| Crèche | Oui |
| certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Non |
|---|
| VV | |
| VV | |
| https://nodalview.com/s/1rNNbzUiXDw8VFB4rEowBg |
| Label PEB | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 270 |
| Emission CO2 | 43 |
| E total | 53356 |
| Visite disponibilité | Dates particulières |
|---|---|
| Plages de dates de visite | [{"start":"2026-04-28","end":"2026-04-28","slots":["15:30-16:00"]},{"start":"2026-05-07","end":"2026-05-07","slots":["13:45-14:15"]},{"start":"2026-05-05","end":"2026-05-05","slots":["15:15-15:45"]}] |
