Bien exceptionnel - à vendre - 1020 Bruxelles - A partir de 899 000 €

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 899 000€
LAEKEN : Gentilhommière située à deux pas de l'école européenne, palais royal, dans un écrin de verdure et de calme.
Situé sur un coin, juste en face d'un magnifique parc, la maison dispose d'un bel espace extérieur, parking et deux dépendances.

Le terrain est composé de deux lots distincts, aujourd'hui réunis.
La maison dispose de très grandes pièces et a su passer les années en gardant son charme d'origine.
Après avoir franchis l'escalier d'entrée avec sa marquisette en verre, vous arrivez dans le hall d'entrée avec une majestueuse cage d'escalier.
Cuisine avec espace à manger, salle à manger et séjour compose le rez-de-chaussée. Accès aux caves.
Au premier étage, deux chambres, salle de bain à rénover et toilettes séparées. Enfin au deuxième étage mansardé, une grande chambre à coucher, salle de bain avec toilette et un espace aujourd'hui dédicacé en studio avec chambre, séjour et cuisine.
Hors du bâtiment se trouvent : buanderie et chaufferie avec un WC indépendant, une première dépendance donnant directement à rue et une autre dépendance donnant dans la cours d'entrée.
Le bien est juste inscrit à l’inventaire du patrimoine.

"Faire offre à partir de " : COMMENT CA FONCTIONNE ?
• Le prix affiché est le prix de départ
• Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre.
S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre,
conditions suspensives, délai de signature, etc…)
• Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.
• L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre

Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

Adresse

Rue de Vrière 45 - 1020 Bruxelles

Documents

•  Inventaire au patrimoine
•  Plan cadastral - lot 1
•  Plan cadastral - lot 2
•  PEB - RDC et 1er étage
•  PEB - Studio
•  Renseignements urbanistiques

Général

Référence	6838028
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salle de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	330 m²
Surface du terrain	725 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1861
nombre de garage	4
nombre de parking	4

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages	2

En chiffres

Nbre de dressing(s)	1
Nbre de toilette(s)	3
chambre 1	34.8 m²
chambre 2	34 m²
chambre 3	40.6 m²
chambre 4	26 m²
Salle de séjour	45 m²
Salle à manger	24.7 m²
Cuisine	33.6 m²
buanderie	20 m²
Dressing	10 m²
Salle de bain 1	17 m²
Hall d'entrée	15.5 m²
Salle de bains 2	6.7 m²
Hall de nuit	7 m²

Divers

débarras	Oui
vestiaire	Oui
hotte	Oui
feu ouvert	Oui

Equipement extérieur

annexe	Oui
cour	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
habité	Non

Raccordements

égouts	Oui
gaz	Oui

Équipements techniques

châssis	bois
vitrage	double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne

Equipement de base

chauffage	gaz
type de cuisine	équipée

Cadastre

Surface (ha/a/ca)	725
Revenu cadastral (€)	1920 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Métro	Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité	non

Option Textes Supplémentaires

	Visite Virtuelle
	Visite Virtuelle
	https://nodalview.com/s/3wboJfIhnBLfsOqLeJMHAT

Energie

Label PEB	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	583
Emission CO2	117
E total	151925
Date du PEB	09/20/2023 00:00